RSS
Прогноз погоды
   

°C

     

В Обнинске состоялось заседание градостроительного Совета

31.01.2008
Заседание градостроительного Совета состоялось во вторник, 29 января, в администрации Обнинска. В соответствии с повесткой заседания члены Совета рассмотрели проект планировки зоны I Общественного центра города.

Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе мэрии, в вводной части заседания заместитель главного архитектора Ольга Лапина представила собравшимся перечень документов и постановлений, на основании которых был разработан проект зоны I центральной части города. Подробное описание проекта было изложено архитектором мастерской "Обнинскархпроект" Татьяной Мисюревой. Проект зоны I общественно-делового центра города был выполнен на основании ранее утвержденной концепции. Разработка проводилась в соответствии с опорным планом, который представляет собой настоящее положение выделенной территории с уже существующими постройками и землеотводами.

В описании проекта членам совета была представлена схема функционального зонирования территории будущего центра города, где цветными блоками были выделены зоны жилой застройки, пешеходно-прогулочная зона, общественно-деловая зона и схематично указаны места прокладки инженерных сетей. Общая площадь участка зоны I составляет 14, 3 Га. Площадь запроектированного жилого фонда - 71 370 кв.м. Предполагается, что численность населения, которая будет проживать в этом микрорайоне составит более 2 000 человек. Также в плане заложены подземные парковки на 730 машиномест и наземные стоянки для 92 автомобилей. Отдельно было отмечено, что запроектированные парковки не пересекают инженерные коммуникации. Транспортное движение в зоне I будет организовано по уже сложившимся магистралям, а пешеходная зона пройдет вдоль проспекта Маркса по основному бульвару.

Непосредственно перед многофункциональным торговым центром будет организована центральная пешеходная зона аналогичная Манежной площади в Москве. В ее подземной части будет расположена 200-местная парковка. Также запроектирована еще одна подземная автостоянка непосредственно под зданием многофункционального центра на 285 машиномест.

Отдельным вопросом были рассмотрены изменения в концепции, на основании которой проектировался микрорайон. Так, например, офисно-банковский центр был разделен на два отдельно стоящих здания, т.к. размещать банк в офисном центре запрещают действующие сегодня СНИПы. Жилой массив был запроектирован без изменений.

Также в рамках совета руководитель проектной организации ООО "ИВС-Монтажстрой" Петр Редлер доложил разработанную схему инженерных сетей. Согласно плану система теплоснабжения будет проложена по переднему фронту зоны I и разведена трубами под каждый жилой комплекс. Для обеспечения энергоснабжения микрорайона, согласно техническим условиям, выделено 14 МВатт. Также планируется возвести 4 РТП по 2 МВатт каждая. В рамках телефонизации микрорайона предполагается обеспечить телефонными номерами ориентировочно 1 550 абонентов. В работе по обеспечению пожарной безопасности высотных жилых домов предусмотрена установка пожарных гидрантов, а также обеспечение системой оповещения людей о пожаре.

В ходе обсуждения проекта возникли некоторые разногласия по вопросу разделения офисно-банковского центра на два здания. Однако, по словам главного архитектора города Ольги Ашвариной, необходимость внесения этих изменений была продиктована действующими строительными нормами и правилами. Кроме того, архитектор Владимир Шкарпетин высказал замечания по соотношению площади многофункционального торгового центра и предполагаемого количества машиномест на подземных и наземных паркингах. С учетом высказанных замечаний, проект планировки зоны I общественного центра Обнинска был рекомендован к вынесению на публичные слушания.
Источник: http://www.rambler.ru/news/0/0/12093775.html