RSS
Прогноз погоды
   

°C

     

Москвичи скупают большую часть калужской загородной недвижимости

10.05.2011

В Калужской области все большую популярность набирает строительство жилых поселков самых разных форматов. Лишь 30% домов в коттеджных поселках, которые находятся за пределами Подмосковья, приобретают местные жители, а остальные 70% — москвичи. Это можно объяснить  близостью к российской столице: граница между двумя регионами расположена в 60 км от Москвы. При этом стоимость участков вблизи границы Московской области и за ее пределами различается примерно на 40%. Все это способствует развитию на территории региона сопутствующих видов бизнеса, предлагающих новоселам свои услуги и товары: отделочные работы, мебель ручной работы, элитные матрацы и прочее.

На сегодняшний день в Калужской области широко представлены любые проекты: от эконом до бизнес-класса. По словам участников рынка, в регионах сейчас повторяется то, что в Подмосковье происходило еще 5-7 лет назад. Паи активно скупаются, владельцы земли из числа частных лиц готовы продавать свои участки в среднем по 15 долларов/сотка. Земли сельхозназначения предлагаются не только в Калужской, но и в Тульской, Ярославской и Тверской областях. На территории Центрального федерального округа сотка земли стоит 20-35 тысяч рублей (без обязательств подведения инженерии). Эта сумма при прокладке коммуникаций может увеличиваться на 40-45 тысяч рублей.